喜訊!同濟設計集團攬獲多項2019年度上海市既有建筑綠色更新改造評定獎

  • 2020年08月14日
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8月10日,上海市綠色建筑協會舉辦了《上海綠色建筑發展報告》發布會,同時對“2019年度上海市既有建筑綠色更新改造評定”獲獎項目進行表彰。同濟大學建筑設計研究院(集團)有限公司榮獲“2019年度上海市既有建筑綠色更新改造評定”鉑金獎2項,金獎1項,銀獎1項。

鉑金獎:

光明田原游客接待中心 

智創TOP產城綜合體B區18號樓(上海英雄金筆廠改造項目)

金獎:

綠之丘(原煙草公司機修倉庫改造項目) 

銀獎:

上海梅林正廣和股份有限公司總部辦公大樓 


光明田原游客接待中心

光明田原游客接待中心位于崇明島北側,原為一座鑄鐵加工廠,光明食品集團上海置地有限公司基于項目周邊生態農業產業項目“光明田原”的規劃,通過既有建筑綠色更新技術對廢棄工廠進行修繕,為游客提供旅游服務。項目實施了既有建筑改造的技術策劃及全過程把控。

技術亮點

· 可調節建筑遮陽:設置懸挑雨棚,并配合內部高反射率可調節的遮陽簾,形成了有效的可調節遮陽系統。

· 立體綠化:在后勤樓上設置屋頂綠化,提高了屋面保溫隔熱性能,并增加了共享活動空間。

· 高能效冷熱源機組:采用渦旋式全熱回收型地源熱泵系統及多聯式空調機組。

· 廢棄物回用:原有建筑的老磚用于裝飾外立面并起到一定的遮陽作用,原廢舊水泥管作為景觀綠化使用。

· 裝配式裝飾裝修:本項目裝飾裝修采用干式工法,將工廠生產的標準化內裝部品、部件在現場進行組合安裝裝修,包括組裝式樓梯等。

· 海綿城市設施:通過設置場地綠化、透水鋪裝,加強雨水入滲,雨水排入與水上運動水面聯通的河道水系,最大限度地實現雨水在城市區域的積存、滲透和凈化。


智創TOP產城綜合體B區18號樓

項目原為始建于1979~1985年的英雄金筆廠車間和倉庫,設計團隊通過對既有建筑的改擴建,將其轉變為辦公建筑。項目在改造中將“功能提升”與“綠色更新”的理念相融合,充分挖掘利用既有工業建筑的空間和結構潛力,尊重工業建筑的文化價值,在可持續發展理念指導下基于新的功能需求進行適應性改造,實現既有工業建筑的有機再生。

技術亮點

· 基于AI-PARK 平臺的智慧樓宇建設:項目建設的AI-PARK平臺是深度適配智慧建筑場景的物聯網類操作系統,將園區的物、事、人進行了數字化,為樓宇提供了高效、節能、安全、便利的智慧化運營能力。

· 自然通風及天然采光:改造設計中充分考慮工業建筑的空間特征,堅持被動式優先的設計理念,將加建功能空間植入中庭,有效地改善了室內自然采光與通風的效果。

· 可調節建筑遮陽:設置懸挑水平及垂直鋁合金遮陽百葉,一層設置遮陽雨篷,并配合內部可調節的遮陽簾,形成了高效立體的遮陽系統。

· 室內空氣質量監控:項目主要功能區域室內設置了室內污染物濃度監測設備,并可通過AI-PARK 平臺進行實時信息發布和進行相應的聯動調控。

· 屋面保溫防水: 項目應用的噴涂特種聚氨酯防水一體化翻新技術,有效地解決目前既有屋面防水改造工程中面臨的許多難題,實現“皮膚式”防水。


綠之丘(原煙草公司機修倉庫改造項目)

項目原為煙草公司機修倉庫,正好處于濱水公共空間沿江帶狀發展和向城市指狀滲透的交點。經過改造,該建筑能夠加強濱水空間向城市延伸的空間特征,成為由城市到達濱江的引導和橋梁。改造后內部空間一小部分用來安置負責濱江管理的職能部門,絕大多數以出租的方式用于展覽、休閑、 餐飲等多種用途。設計采用由鋼拉索同爬藤植物相結合的垂直綠化索網體系取代原有的墻體,屋頂綠化面積 6253平方米,垂直綠化面積3554平方米。 

技術亮點

· 立體綠化:被削切出借用原煙草倉庫二層空間兩側放坡,形成多層次的立體綠化平臺,同時,建筑立面采用由鋼拉索同爬藤植物相組合的垂直綠化索網體系取代原有墻體,實現工業建筑向綠色生態建筑的轉變。  天然采光:中空大天井配合玻璃幕墻體系以及屋頂的采光窗,使得建筑各房間的光線自然而充足,使得建筑用戶與游客有良好的體驗效果。 

· 反射隔熱涂料:部分外墻和屋面均為淺灰色的細石混凝土,對太陽輻射吸收率較低。 

· 屋面保溫防水:屋面有上人屋面及種植屋面兩種,采用 100 厚巖棉板。

· 預制構件:在改造過程中整個“天井”腔體構件都采用預制構件,改造后所有的樓梯均 采用預制樓梯,經過計算,改造部分中預制構件用量比例不小于 30%。 

· 高能效冷熱源機組:本項目一層、夾層、二層、三層、五層空調冷熱源采用變制冷劑流量多聯機空調系統,其 IPLV(C)均大于 4.3,四層采用兩臺螺桿式地源熱泵機組,互為備用,COP 為 5.77。 

· 部分負荷節能:本項目空調系統根據功能和朝向等因素選擇不同的冷熱源和末端,并分別對系統進行控制,風機、水泵均采用變頻技術。 

· 排風熱回收:本項目四層末端采用風機盤管+新風系統。新風系統均采用全熱交換器帶 PM2.5 過濾,換熱效率為 60%。


上海梅林正廣和股份有限公司總部辦公大樓 

項目建筑原名為正廣和汽水倉庫,為現代主義風格的優秀歷史建筑,始建于1935年,原狀為工業倉庫。為適應上海市的產業布局轉型,滿足新的使用需求,梅林集團對正廣和大樓進行內部裝修和改造更新,將正廣和大樓打造為一個高品質,現代化的辦公環境,并融入區域城市環境。項目集成了多項節能綠色技術,極大改善了辦公環境,有效降低了建筑綜合能耗,對工業建筑的更新改造具有較大的參考借鑒意義和示范作用。

技術亮點

· 立體綠化:設置由梅樹、卵石、木柵、綠墻、觀景平臺組成的屋頂花園,提高了屋面熱工性能并增加了公共活動空間。

· 天然采光:加設采光天井和屋頂天窗,增強室內自然采光。

· 透水鋪裝:廣場、人行道采用透水磚;停車位路面采用嵌草磚,最大化加強地表入滲,降低地表徑流。


此外,會上發布的《上海綠色建筑發展報告(2019)》是由上海市綠色建筑協會聯合理事單位同濟設計集團(TJAD)等多家機構共同編制。作為上海綠色建筑領域的“年度白皮書”,報告全面回顧上海市綠色建筑領域發展情況,聚焦本年度綠色建筑發展的政策法規、科技研發、重點推進、綜合成效和產業推廣等方面,為持續推進上海綠色建筑發展提供決策參考。這是同濟設計集團連續六年參與編制年度發展報告。

未來,集團仍將在市住建委的領導下,積極配合各級管理機構,充分發揮科技創新的戰略支撐作用,踐行“人民城市人民建,人民城市為人民”的重要理念,堅持以人為本,深入推進建筑能效提升和綠色建筑發展,提升全領域全過程綠色化水平,為推動綠色城市建設打下堅實基礎。

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